Maison de pays 6 pièces avec dépendances, coeur de bourg

45510 - VIENNE-EN-VAL

Dans le centre bourg de Vienne en Val, commune avec écoles et commerces à 25 minutes d'Orléans, venez visiter cette charmante maison de pays de 6 pièces principales et de près de 130 m² habitables.
Elle comprend une véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une pièce palière, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier/ cave.
L'ensemble sur terrain clos et arboré de plus de 1 200 m² avec terrasse et de grandes dépendances (garage/ atelier de plus de 80 m², chenil et diverses remises).
Vous y trouverez les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses, un chauffage central et de nombreux rangements.
Beaucoup de cachet, à voir absolument !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 988.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.