Maison années 30

03120 - LAPALISSE

Lapalisse, idéalement située proche des commodités, charmante maison des années 30 offrant de belles prestations et de beaux volumes.
Elevée sur sous-sol total, elle se compose en rez-de-jardin : un atelier, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau d'appoint avec toilettes, une autre pièce et un garage 1 voiture.
A l'étage, une belle et grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine et son arrière cuisine, un salon (ou une chambre), toilettes indépendants. Au second, un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes. Grenier isolé au dessus.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2020), double vitrage bois, taxe foncière de 1373 euros. Reliée au tout à l'égout. La toiture sera intégralement refaite. Terrain clos de 1012 m2.
Maison de coup de coeur à visiter rapidement.
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Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.