Villa de 100m² environ sur 921m² de terrain

11170 - CAUX-ET-SAUZENS

Villa d'environ 100 m² habitable à 10 minutes de Carcassonne

Découvrez cette superbe villa sur un terrain clos et arboré de 921 m², idéalement située.

Caractéristiques de la villa :
Surface habitable : 97 m²
Séjour avec cuisine américaine : 47 m²
Entrée + couloir : 10,5 m²
3 chambres : 11,5 m², 10,5 m², et 10 m²
Salle d'eau : 5,6 m²
WC indépendant : 1 m²
Garage de 23,5 m² avec mezzanine

Prestations :
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage avec volets roulants solaires
Cuisine d'été avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur

Cette villa vous offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, un grand jardin et un garage !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.