APPARTEMENT STANDING 2 CHAMBRES + GARAGE ET CHAMBRE DE BONNE

72000 - LE MANS

Appartement de Prestige en Plein Coeur du Mans
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 situé en plein centre du Mans. Niché dans un immeuble de grand standing construit en 1940, cet appartement allie charme historique et modernité. Avec une surface habitable de 78,05 m², il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.


La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Une cave de 11,72 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le bien est complété par un garage de 17m2 dans la cour intérieur de l'immeuble ainsi qu'une chambre de bonne au dernier étage de l'immeuble.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à proximité de toutes les commodités. Le bus et le tramway sont à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 5 minutes à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du Parc Victor Hugo.

Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un des quartiers les plus prisés du Mans.


Contactez LEON Richard au 06 70 26 87 40 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'én