LOCAL COMMERCIAL TRES BELLE VISIBILITE SUR RUE

72000 - LE MANS

CARRE-MANS Immobilier vous propose à la vente ce local commercial doté de grandes vitrines pour une meilleure visibilité sur un axe très passant du Mans, face à un arrêt de TRAMWAY, entre Maillets et Jacobins.
L'ensemble est lumineux, et se compose d'un hall d'entrée, un espace accueil ou open space, de 5 bureaux, deux sanitaires dont un PMR, d'un espace cafeteria, d'un local technique + rangement.
Le tout au RDC sur une surface d'environ 139 m2 au sein d'une copropriété entretenue.
En sous-sol une réserve magasin d'environ 33 m2 pour stockage ou autres

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 150 € (Honoraires charge acquéreur)
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 5.5 % sur prix de vente, soit 18 150 €

Je suis à votre disposition pour une visite ou un complément d'informations,
Mélinda PRIOU 06.24.68.14.49

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Mélinda PRIOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)