Maison de caractère à Balaruc-les-Bains

34540 - BALARUC-LES-BAINS

L'Agence du Lez vous présente 'La Cigale'

À Balaruc-les-Bains, cette maison de caractère, construite en 1976, s'épanouit sur une vaste parcelle arborée d'environ 1500 m². Spacieuse et pleine de potentiel, elle séduira les amateurs de calme et d'espace, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commerces et commodités.

D'une superficie habitable de 110 m², complétée par 2 vérandas de 20 m² chacune, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès votre arrivée, une première véranda lumineuse vous accueille avant d'entrer dans la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux s'ouvrant sur la seconde véranda, parfaite pour créer un espace de détente ou un lieu convivial. La cuisine séparée, elle aussi connectée à la véranda, invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison se compose d'une chambre indépendante, de deux chambres en enfilade et d'une quatrième chambre avec, à l'étage, une pièce supplémentaire. Ce dernier espace polyvalent pourra devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent les espaces intérieurs.

À l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une vaste parcelle arborée, parfaite pour aménager un jardin, faire son potager ou simplement profiter de moments de détente en plein air. Un garage spacieux de près de 27 m² offre une capacité de stationnement confortable ou un espace de stockage supplémentaire. Le véritable atout de la propriété est son atelier indépendant de 83 m², un espace unique pour les bricoleurs, artisans ou artistes souhaitant disposer d'un lieu dédié à leur passion.

Située à proximité immédiate des commerces, notamment du centre commercial Carrefour, 'La Cigale' bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant une grande praticité au quotidien.

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