LOCAL D'ACTIVITÉ - 500 M2 LOUÉS - LORIENT AGGLO

56440 - LANGUIDIC

Entrepôt / local d'activité 500 m² loué – Agglomération de Lorient

À vendre, local d'activité récent de 500 m², situé en zone artisanale et industrielle dynamique.

? Bâtiment de 2020
? 2 lots de 250 m² (stockage + bureaux en mezzanine)
? Portes sectionnelles motorisées
? Dalle béton – stationnements
? Accès rapide RN

? Revenus locatifs : 28 800 € HT / an
? Rentabilité brute : ~5,7 %
? Prix de vente : 502 900 € HT honoraires inclus

? Secteur économique attractif : entreprises, artisanat, logistique, bassin lorientais.

Produit idéal investisseur – actif récent avec locataires en place

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr