LOCAL COMMERCIAL - 80 M2 - HYPER CENTRE LORIENT

56100 - LORIENT

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 80 M2 - HYPER CENTRE LORIENT

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, dans l'hyper centre de Lorient, nous vous proposons à la location ce local commercial.
Il développe une surface de 80 m2 environ au total dont 45 m2 de surface de vente et 25 m2 d'arrière boutique.
Belle visibilité, linéaire de vitrine de 5ml, chauffage par climatisation réversible, éclairage Led.
Aménagement actuel en salon de coiffure, nombreux points d'eau et évacuations.

Pas d'activité de restauration, bar.

Loyer : 1500 € HT / mois
TF à la charge du locataire
Pas de restauration possible

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer.

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr