BUREAUX / COMMERCE aux normes PMR

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

A voir rapidement - Très beau local commercial ou professionnel
Ce local d'environ 105 m² est situé sur un axe passant et visible.
Le bâtiment achevé en 2022 est en très bon état et répond aux normes ERP et PMR.
Il est actuellement composé d'un open-space (ou accueil), 2 bureaux, une kitchenette, un WC PMR, un WC privatif et une réserve.
3 places de stationnement devant le local + possibilité de garer 2 voitures le long du bâtiment.
Environnement commercial avec de nombreux commerces et services à proximité
Idéal pour une profession médicale, paramédicale, activités de bureaux et services
Loyer non assujetti à la TVA


Honoraires de 4 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.