Le Jardin des Hespérides

24200 - SARLAT-LA-CANEDA

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Le jardin des hespérides ® est un concept d'habitat dédié exclusivement aux séniors autonomes (seul(e) ou en couple) soucieux de se simplifier la vie au quotidien. La résidence à ouvert ses portes en janvier 2017 avec 18 appartements confortablement meublés et équipés apportant ainsi tout le confort d'un logement fonctionnel et aux dernières normes tout en préservant une totale indépendance.

Loyer annuel HT : 6 698,28 €
Rendement : 5,99 %
Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant
Taxe foncière : 725 €
Exploitant : Sarlatlogis;
Taux de remplissage : 100%;
Fin de bail : 31 juillet 2027.

Cet appartement meublé situé en Rez de jardin est composé d'une piece de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Le séjour est ouvert surune grande terrasse de 7m2 donnant elle même sur un jardin privatif de 28m2.
Une cave complète ce bien.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 258.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.