Charmant Appartement en Rez-de-Chaussée à Pontaillac avec Terr

17200 - ROYAN

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le renommé quartier de Pontaillac.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel et d'une terrasse, offrant un
espace de vie agréable et convivial. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et
des WC indépendants garantissant un maximum de praticité.

Une cave et une place de parking dans un souterrain sécurisé viennent compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933254773
RCP MMA IARD