Appartement à vendre Bègles

33130 - BEGLES

A Bègles : un appartement T3 de 63 m² - avec place de parking.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et rapide.
L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec placards. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour donne une ambiance conviviale. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité.
La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, un luxe rare en plein coeur de la ville. Idéal pour se rafraîchir en été ou pour des moments de détente en famille.
Côté commodités, tout est à portée de main, vous êtes seulement à 8 minutes de la gare ST JEAN, proche du TRAM C, l'emplacement idéal pour accéder aux transports, commerces...
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.40 € et 876.40 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.