Corps de ferme avec gîte et chambre d'hôtes sur 2 hectares et

50510 - HUDIMESNIL

HUDIMESNIL, à seulement 7 km de la mer et 5 km de tous les commerces.
Belle propriété rénovée entièrement de 175 m², d'un loft de 42 m² et de plusieurs bâtiments dont un d'environ 400 m².

La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Une pièces desservant un escalier privatif au loft.
Au 2ème étage un loft totalement rénové de 42 m² comprenant une grande pièce à usage de séjour-salon, une kitchenette, coin nuit, une pièce rangement, une salle d'eau, toilettes.

Le gîte qui est indépendant à la maison avec son entrée privée a été totalement rénové et il fait une superficie d'environ 42 m². Il comprend au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec un poêle à bois, un coin-cuisine. A l'étage: une chambre et une salle d'eau, WC .

Cette ensemble immoibilier comprend également divers dépendances à usage de stockage.
Terrasse, cour et étang privé, terrain paysagé et clôturé sur 2 hectares de terrain.

Pour avoir des renseignements complémentaires, veuillez contacter l'office notarial de Maître THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU de Bréhal et Granville au 02.33.91.31.61 ou Sandrine LEMONNIER au service négociation au 06.48.68.88.44

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.