A LOUER - CELLULE D'ACTIVITE

85300 - CHALLANS

EXCLUSIVITE DURET
A LOUER - CHALLANS PA DES JUDICES

PROGRAMME NEUF Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 153 m², situé dans PA des Judices Nord à Challans. Idéalement positionné sur l'axe Challans-Cholet, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité de la 2*2 voies La Roche Sur Yon-Nantes.

Caractéristiques du local:
- Surface d'environ 153 m² (surface évolutive à environ 360 m²), cellule livrée brut de béton, fluides en attente porte sectionnelle et porte de service. Personnalisez votre espace selon vos besoins spécifiques.
Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles (artisanat, stockage, petite industrie....)
Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein développement.

Loyer mensuel HT : 1275€
Dépôt de garantie : 2550€
Honoraires agence : 3978€ HT soit 4773,60€ TTC

Disponible septembre 2025.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 3 978 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).