Maison à vendre La Madeleine

59110 - LA MADELEINE

Cet appartement indépendant en rez-de-jardin de 90m² habitables 110m² utiles, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. L'immeuble des années années 50 est une petite copropriété avec un syndic bénévole où l'appartement dispose d'une double entrée (via les parties communes et une seconde indépendante depuis la rue), parfait pour un artisan ou une profession libérale !

Le bien est principalement composé d'un espace d'accueil desservant un séjour de 30m², une cuisine dinatoire donnant accès au jardin privatif de 100m², 2 chambres spacieuses et un bureau, enfin accessible depuis le logement un double garage et un atelier ! Cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un professionnel cherchant un espace de travail à domicile.

Profitez d'une localisation privilégiée à seulement 50 mètres de la place du marché, dans un quartier commerçant dynamique, à proximité du Vieux Lille à pied, en vélo ou transport en commun.

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Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04
La clef de votre foyer !

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.