Charmante villa 85.5m² sur 445m² de terrain

30100 - ALES

Jolie villa à Alès

Découvrez cette jolie villa de 2013, située dans la charmante ville d'Alès, offrant une surface habitable de 85,50 m² sur un terrain de 445 m². Cette maison plain-pied, en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix et de confort.

Avec 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cette villa vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance tout en restant connecté avec le reste de la maison. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort toute l'année.

Profitez de la terrasse de 14 m² avec son store électrique, idéale pour les soirées d'été, et du jardin offrant une vue apaisante. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort, ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² pour ranger votre outillage.

Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette villa est également proche de plusieurs commodités : une crèche et des écoles maternelles et élémentaires à 5 et 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des magasins d'alimentation générale à 15 minutes à pied, des restaurants à 10 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Elle est raccordée à la fibre.

La maison ne dispose pas de garage, mais de deux places de parking dans la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa au calme, en excellent état, offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir c