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Opportunité d'investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines !
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%.
Caractéristiques du bien :
Local commercial spacieux et fonctionnel en très bonne état.
Emplacement de choix à Douchy-les-Mines, dans une zone dynamique et passante.
Bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable.
Rentabilité nette de 11%, un rendement exceptionnel pour un investissement immobilier.
Pourquoi investir dans ce local commercial ?
Rentabilité élevée : 11% de rendement net, un des meilleurs du marché.
Revenu locatif assuré : le bien est déjà loué, vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires.
Emplacement stratégique : Douchy-les-Mines est une ville en plein essor, offrant un cadre idéal pour les commerces.
Investissement sécurisé : l'immobilier commercial est un placement sûr et rentable à long terme.
Informations supplémentaires :
Prix de vente : 117,500 € HAI
Loyer annuel : 12 528 €
Surface du local : 75 m2
Type de bail : bail commercial
Charges : 139 € par mois ( incluant copropriétaires, eau , taxe foncière )
Taxe foncière : 852 €
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire.
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01
Mandat: 5962
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263
RCP VERSPIEREN.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |
