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VenteImmeuble59 - Nord59282 - DOUCHY-LES-MINES
 
   ANNONCE DE ALEXANDRE DUPONT

Special investisseur ! Local commercial à douchy les mines vend

 VENTE : IMMEUBLE 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7433917 10/02/2025

59282 - DOUCHY-LES-MINES


Opportunité d'investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%.

Caractéristiques du bien :
Local commercial spacieux et fonctionnel en très bonne état.
Emplacement de choix à Douchy-les-Mines, dans une zone dynamique et passante.
Bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable.
Rentabilité nette de 11%, un rendement exceptionnel pour un investissement immobilier.
Pourquoi investir dans ce local commercial ?
Rentabilité élevée : 11% de rendement net, un des meilleurs du marché.
Revenu locatif assuré : le bien est déjà loué, vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires.
Emplacement stratégique : Douchy-les-Mines est une ville en plein essor, offrant un cadre idéal pour les commerces.
Investissement sécurisé : l'immobilier commercial est un placement sûr et rentable à long terme.

Informations supplémentaires :
Prix de vente : 117,500 € HAI
Loyer annuel : 12 528 €
Surface du local : 75 m2
Type de bail : bail commercial
Charges : 139 € par mois ( incluant copropriétaires, eau , taxe foncière )
Taxe foncière : 852 €
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire.
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01

Mandat: 5962

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263
RCP VERSPIEREN.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



117 500 €



 Informations principales
Surface habitable75


 Aménagements
 
 


 Contacts ALEXANDRE DUPONT





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Dernière visite le 08/07/2025
 
 
Avertissement : Les annonceurs sont seuls responsables du contenu de leurs annonces. ACROPOLE-IMMO.NET ne saurait être tenu pour responsable de litiges entre acheteurs et vendeurs.
N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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