Immobilier Professionnel à louer Herblay

95220 - HERBLAY

Au Parc des Copistes à Herblay, des bureaux avec terrasse à la location à 300 m de la gare

Nombreux parkings

Bâtiments:
Multi locataires
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé

Bureaux R+1:
Séparations vitrées
Isolation RT 2005
Revêtement de sol : plastifiés autolavable
Faux plafond
Câblage RJ45
Fibre Optique
Eclairages LED
Convecteur électrique à fluide caloporteur

Extérieur:
Parkings : 2 emplacements privatifs

Année de construction : 2012

Etat : Bon état

Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 26 400,00 € hors taxes et hors charges (2200 € /mois)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 1 920 € hors taxes incluant ménage des parties communes
Fluides : Electricité sous compteur divisionnaire
Taxe foncière : 1 680 €
Taxe Bureaux : Néant à ce jour

Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : Immédiate

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.