MERLEAU CASA

19360 - MALEMORT

? Un écrin de modernité et de sérénité sur les hauteurs de Malemort ?
Laissez-vous séduire par cette sublime maison neuve de plain-pied de 115m2, nichée dans un cadre d'exception sur les hauteurs de Malemort. Alliant élégance et confort, elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable, pour un quotidien placé sous le signe du bien-être.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, moderne et raffinée, s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès à une magnifique terrasse, parfaite pour savourer des instants de détente face à un panorama dégagé.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour un confort optimal. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un dressing facilite l'organisation du quotidien.
Points forts de cette propriété :
? Maison neuve et de plain-pied : un confort absolu sans escaliers
? Vue dégagée depuis la terrasse, un véritable havre de paix
? Prestations de qualité : cuisine haut de gamme, salle d'eau italienne, dressing intégré
? Emplacement privilégié : cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités
? Une maison où chaque détail a été pensé pour allier modernité et douceur de vivre.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl