Maison à vendre Couëron

44220 - COUERON

Maison 2 à 3 chambres, Couëron bourg Ardillets

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68m2, érigée sur un terrain de 470m2, idéalement située en impasse à Couëron.

La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec placards (possibilité 3 chambres).
Elle dispose également de vastes combles aménageables.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin exposé sud entièrement clos et bien entretenu, avec terrasse sous préau et abri de jardin..

Des rafraîchissements sont à prévoir.

Ses atouts : volumes modulables et combles aménageables, quartier au calme et proche commodités (bus à 400m/gare à 1km, écoles à 600m et commerces 1km).

Prix de vente : 272 400€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,5 % soit 12 400€)
Prix hors honoraires : 260 000€

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Référence annonce VM5253

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838

Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur.