Appartement à vendre Albi

81000 - ALBI

Programme Clos Sainte Claire – Appartement de Standing au coeur historique d'Albi
Appartement T3 de 137 m², situé au 2? étage d'une résidence neuve haut de gamme, dans le programme Clos Sainte Claire, bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié à coté des Jardins de la Préfecture, à quelques pas seulement de la Place du Vigan, et du marché couvert.
Livraison prévue : 1er trimestre 2027 – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
? Un espace de vie contemporain, modulable à votre image
L'entrée (6,95 m²) vous accueille vers une pièce de vie exceptionnelle de 64,75 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente au calme.
L'ensemble de l'aménagement intérieur est entièrement personnalisable : les plans peuvent être revus avec l'architecte du programme, afin de concevoir un appartement parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie.
?? Côté nuit – Deux suites avec salle d'eau privative
Suite 1 : 18,80 m² avec salle d'eau attenante de 6,25 m²
Suite 2 : 17,40 m² avec sa propre salle d'eau de 6,50 m²
Un WC indépendant (2,05 m²) et une buanderie fonctionnelle (4,20 m²) complètent l'agencement
Chaque chambre offre confort, intimité et indépendance, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme. Possibilité de créer une 3ème chambre .

?? Prestations et caractéristiques techniques
Résidence sécurisée avec ascenseur (normes PMR)
Conforme à la RE 2020 : haute performance thermique et énergétique
Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par cumulus basse consommation
Parquet bois massif dans les pièces de vie, grès cérame dans les pièces humides
Grand garage privatif disponible en option
? Vivre dans le coeur patrimonial d'Albi
Situé au coeur de la cité épiscopale d'Albi, classée à l'UNESCO, le Clos Sainte Claire offre une adresse d'exception mêlant patrimoine, élégan