Appartement en Attique

67000 - STRASBOURG

À vendre – Local professionnel transformable en appartements – Robertsau

Situé au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, ce local de 150 m² actuellement utilisé en bureau pour profession libérale (dentiste) offre un fort potentiel d'investissement.

Caractéristiques du bien :
Surface : 150 m²
Terrasse : 30 m²
Très lumineux, avec une vue panoramique
Possibilité de transformation en deux appartements :
F2 de 62 m² (à rénover et reconfigurer)
F3 de 90 m² (à rénover et reconfigurer)
Un budget estimé à 1 000 €/m² permettrait de réaliser une rénovation complète et d'optimiser le potentiel du bien. Après transformation, ces appartements offriraient un investissement attractif dans un secteur recherché, proche de toutes commodités et transports.

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Dans une copropriété de 9 lots. Procédure en cours : changement de syndic. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 67012016000008199