Vente fonds Cave à vin avec appartement Petit loyer 94200 Ivry

94200 - IVRY-SUR-SEINE

GIFOM - PETIT LOYER – GRANDE SURFACE – LOGEMENT- Vente Fonds de commerce - Cave à vins - Bar à Vin - Petite Restauration- 94200 Ivry Sur Seine - Secteur Centre/Mairie/Parmentier.

Boutique d'une surface globale de 170 m² avec une façade de 14 ML comprenant un rdc de 135m² (surface de vente 65 m² plus arrière-boutique- appartement servant de bureaux 70m², cuisine et stockage) + 35 m² de sous-sol cave de stockage spécialement réalisé pour le vin, avec accès par large escalier. WC et point d'eau.
Ce bien dispose d'un droit de terrasse de 25 places. Quartier commerçant, clientèle fidèle, résidentiel CA constant environ 500K€.

Début bail 2020. Les activités de petite restauration du midi, épicerie fine, fromages, dégustation sur place sont à développer. A voir très rapidement !

Loyer mensuel : 1 200 € TTC
Prix de vente : 275 000 € FAI
Réf. Agence : CEFO 877.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial