Immeuble de rapport Local commercial + hangar + habitation

59100 - ROUBAIX

Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport avec une renta de 11%nette
situé à proximité immédiate des transport et du centre de Roubaix.


Immeuble de rapport en ZONE FRANCHe composés d'une surface commerciale
d'environs 80 m2 actuellement loué 700 euros par mois avec la possibilité d'acheter vide

Une habitation louée 700 euros par mois ,possibilité 1200 euros en colocation 4 chambres ainsi qu'un Hangar avec accès indépendant et volet d'environs
60 m2 possibilité de loue 550 euros

possibilité de réunir le commerce et la parti hangar pour une surface d'environs 140m2

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!!
Suivi de chantier ameublement décoration
A partir de 2500 euros


Location actuel 700 + 700+ possible 500 le hangar
1900 euros par mois
22800 soit 11% de rentabilité

Location possible après travaux Environs 25 000 euros
1200 + 800 +600
2600 euros par mois
Soit 13% de rentabilité


Secteur à proximité de tous commerces, du métro et également des écoles telles que IUT, ESAT, ENSAIT.

Accès direct à Lille Centre via la gare et le métro.

N'hésitez pas a me contacter directement pour plus d'information

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Honoraires inclus de 8.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773