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VenteMaison/Villa81 - Tarn81630 - SALVAGNAC
 
   ANNONCE DE CHRISTINE JUAN

Une maison de charme, alliant caractère ancien et contemporain

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
189 kWh/m² par an 13 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7437630 21/02/2025

81630 - SALVAGNAC


Cette maison bourgeoise, a su garder toute son authenticité tout en prenant un tour plus contemporain (la cuisine, les salles d'eau). D'importants travaux ont été réalisés en 2008 (le toit notamment) pour redonner vie à cette bâtisse. e lieu historique.
Une belle porte d'entrée, ancienne à double battant, invite à visiter. Le sol en tomettes et les panneaux de bois sur encadrement ajoutent au cachet de cette maison.
A droite de l'entrée, une pièce restée brute sert d'espace de stockage.
Devant, un toilette et lave-mains.
À gauche de l'entrée, une jolie pièce de passage avec cheminée à foyer fermé mais dont les vitres permettent une double exposition - très original - avec la grande pièce qui s'étend sur toute la longueur de la maison, au sol en plancher massif de chêne, avec à gauche une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, devant vous la partie salle à manger et à doit l'espace salon. Vous profiterez d'une vue dégagée grâce à la porte-fenêtre qui mène à la terrasse suspendue de près de 28m2.
Le jardin plus bas, aménagé en terrasses, ajoute au charme du lieu
L'étage est aussi agencés. Un grand espace ouvert, lumineux et original pourrait être votre bureau. Le plancher massif est très beau.
La maison compte 3 grandes chambres, dont une avec une magnifique vue, une autre, côté sud, avec un plancher massif et des placards intégrés, et une chambre avec propre salle d'eau, dressing et WC séparé. Une autre salle de bains spacieuse, équipée d'une grande douche, d'une baignoire et de deux vasques, bénéficie d'un sol en bambou et d'un WC indépendant.
Enfin, le sous-sol, récemment rénové par l'actuel propriétaire, comprend deux petites caves, idéales pour le rangement et d'un espace destiné à une activité professionnelle, accessible par une rampe extérieure. Un local (traiteur par exemple) professionnel, équipé d'une dalle, d'une chape et de lino.
Construite avec des matériaux nobles tels que la terre crue, la terre cuite et la pierre, c



290 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable170
Superficie terrain382


 Aménagements
 
 


 Contacts CHRISTINE JUAN





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Dernière visite le 08/05/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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