APPARTEMENT VUE MER ET VILLE

44600 - SAINT-NAZAIRE

THOMAS BAUDSON IMMOBILIER vous présente un superbe appartement T3 situé au 10 ème étage d'un immeuble historique et emblématique du port de saint-nazaire.
Salon/séjour lumineux et traversant équipé d'une cheminée à insert avec une cuisine de standing équipée et aménagée. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec vasque.
Les baies vitrées du séjour donnant sur un balcon filant vous offrent une perspective unique sur l'estuaire et la ville notamment en période nocturne.
Deux places de stationnement situées dans un parking privatif extérieur
Les charges de copropriété (107 lots d'habitation) incluent une quote part pour la fourniture de l'eau chaude et du chauffage (chauffage gaz collectif avec comptage individuel, réglage avec un thermostat programmable dans l'appartement). Les charges moyennes de l'appartement sont d'environ 1600€/an soit 133€/mois.
Prix HAI 360 000 dont 3 % d'honoraires charge acquéreurs
REGARDEZ LA VIDEO DE L'APPARTEMENT
https://youtu.be/JUxmj8psqKk






Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.