Appartement T4 en duplex avec grand jardi, garage et cave

05600 - GUILLESTRE

Magnifique triplex atypique en copropriété situé à La Maison du Roy avec grand jardin, deux terrasses, garage et cave.
Cet appartement d'une surface carrez de 138,47m² et 188m² au sol se compose d'une grande entrée avec différents placards une porte permet d'accéder à l'espace de vie composé d'une somptueuse cuisine avec un grand mange debout fait sur mesure s'ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin, par la cuisine accès direct à la terrasse et au jardin, un wc avec point d'eau, un beau salon avec accès au garage et au parking.
Au premier étage deux belles chambres, une salle de douche.
A l'étage une grande chambre parentale avec wc indépendant et salle de douche.
Cet appartement dispose également d'une seconde terrasse avec accès a une grande cave pouvant être aménagé en cuisine d'été, un grand jardin privatif.
Parking privé à la copropriété

Coralie FANTINI
Alpages immobilier
06 83 24 13 77
coralie@alpages-immo.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.