MAISON DE BOURG AVEC COMMERCE ET JARDIN

56590 - GROIX

ILE DE GROIX- MORBIHAN.
Découvrez cette maison ancienne située au coeur du bourg, avec jardin et commerce.
Maison de 157 m² habitables.
Rez-de-chaussée : entrée séparée pour le commerce actif et l'habitation comprenant une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau récente, des toilettes, et une buanderie.
Étage : séjour lumineux , trois vastes chambres.
Combles : salon, trois chambres, petite salle de bain, toilettes.
Jardin clos avec cabanon et remise en pierre. Pompe à chaleur récente. Bonne efficacité énergétique.
Commerce de 40 m² habitables, sans nuisances, générant du loyer.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104



Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479