Appartement avec Balcon, Cave et Parking sous-sol

57950 - MONTIGNY-LES-METZ

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS - 06-25-18-68-25 a le plaisir de vous proposer cet appartement situé à Montigny-Les-Metz à proximité du Jardin de Blory. Cet appartement T2/3 de 57,08 m² est une véritable perle à réinventer.

Construit en 1968, il vous offre la possibilité de créer un espace à votre image grâce à une rénovation complète.

? Une disposition idéale :
Un séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de convivialité.
Une chambre confortable et paisible.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une salle d'eau à moderniser selon vos envies.
Le petit plus ? Un balcon de 8 m² orienté sud-ouest sur un parc verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou vos cafés matinaux.

? Des atouts supplémentaires :
Ascenseur pour un accès facilité.
Stationnement intérieur, un confort rare en ville.
Menuiseries bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
Cave
? Un cadre de vie privilégié :

Vous serez charmé par la proximité immédiate des commodités :
À seulement 5 minutes à pied : bus, écoles, médecin généraliste, restaurant.
À 10 minutes à pied : commerces d'alimentation générale.
En voiture : 6 parcs à 5 minutes et un hôpital à 10 minutes.
Le tout accompagné d'une connexion internet haut débit et fibre pour répondre à vos besoins connectés.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon a personnaliser selon vos goûts.

Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.10 et 1270.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s