IMMEUBLE DE 660 m2 R+2 EN MONOPROPRIETE

01000 - BOURG-EN-BRESSE

INVESTISSEURS :
OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE
Situé au coeur de Bourg-en-Bresse, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 660 m² (R+2)
2 locaux commerciaux de 90 m2 environ en rez-de-chaussée, idéalement placés pour une excellente visibilité et un rendement locatif immédiat
5 appartements à rénover, offrant de belles superficies et un fort potentiel de valorisation
Combles aménageables pour créer des logements supplémentaires
Cour intérieure privative, un atout rare en centre-ville
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique en hyper centre, proximité immédiate des commerces, transports et services
Beaucoup de cachet : architecture authentique, volumes généreux, possibilité de valorisation patrimoniale
Permis accordé pour créations de velux
Pour en savoir plus sur ce projet n'hésitez pas à contacter votre
agent commercial Malika ZIRANE au : 06 64 19 10 47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186
les honoraires sont à la charge du vendeur.