local commercial de 401m2 CHATELLERAULT

86100 - CHATELLERAULT

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 401 M² IDÉALEMENT SITUÉ
Découvrez ce superbe local commercial de 401 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement implanté au coeur d'une zone dynamique à proximité de grandes enseignes attractives.
Caractéristiques principales :

Superficie : 401 m² au total, incluant une réserve en mezzanine de 20 m².
Hauteur sous plafond : Environ 4 à 5 mètres, offrant un volume spacieux et agréable.
Accès :
Entrée principale avec une double porte battante à l'avant.
Sortie de secours située à l'arrière gauche du local.
Stationnement : Un grand parking arboré de plus de 100 places pour faciliter l'accès à vos clients.

Ce local lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale souhaitant profiter de la proximité d'enseignes renommées et d'un flux de clientèle conséquent.
Atouts :

Zone commerçante dynamique.
Configuration pratique pour l'aménagement intérieur.
Accessibilité et stationnement optimal pour les clients.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique?!
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Provision sur charges 168,91 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 526 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.