Spacieux 3P

67350 - VAL-DE-MODER

Appartement T3 Charme et Histoire à Val-de-Moder
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au coeur de Val-de-Moder ! Construit en 1787, cet appartement de 90,02 m² est un véritable joyau historique qui allie charme d'antan et confort moderne.

Situé au premier étage, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la ville, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour, d'une superficie de 22 m², est un espace convivial et lumineux, idéal pour accueillir vos amis et votre famille. L'entrée avec placards intégrés, les deux chambres spacieuses, la salle de bain, le WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

La cuisine, aménagée est indépendante. Le chauffage est individuel au gaz.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement au charme intemporel, où chaque recoin raconte une histoire. Profitez de la tranquillité de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 21 43 76 33 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.