Vente de BOX à forte rentabilité

17600 - SAUJON

Vous souhaitez investir et avoir une bonne rentabilité (jusqu'à 3010 euros par mois).
Ce local est composé de 34 box
7 en 12 m3 loués chacun 60 € /mois, 11 en 18 m3 loués chacun 85 €/mois et 16 en 24 m3 loués chacun 100 €/mois.
+ une place de parking à 55,00 € /mois louée sur le devant
La taxe foncière est de 1200 euros, prévoir autant pour l'assurance de l'entrepot.
Potentiel à régler pour la vidéo surveillance 15 à 20 euros par mois suivant contrat.
Le propriétaire loue avec sa SCI (non assujettie à la TVA) environ 36 000 euros prévue pour 2025.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066