Villa individuelle avec double carport et dépendances sur 2.200

62360 - CONDETTE

A VENDRE - CONDETTE, proche de la forêt d' HARDELOT, du Château, du golf et à 6 km de Hardelot-Plage : Villa contemporaine de 2003 en semi plain-pied, sur 2.276 m². Cette maison individuelle de 215 m² habitables offre de beaux volumes, une spacieuse chambre parentale au rez-de-chaussée et un grand jardin soigné. Elle dispose aussi d'un double carport, de 3 dépendances , de 2 terrasses dont une couverte. Un bassin à poissons et une cave extérieure viennent contribuer à l'agrément de cette maison.
Cette propriété située dans un environnement calme et agréable présente :
Au rez-de-chaussée : une entrée de 8 m² avec vestiaire dessert un espace de vie équipé d'un poêle à pellets avec cuisine ouverte sur 66 m², une terrasse couverte de 34 m², une suite parentale de 31 m² avec chambre, salle de bains et dressing, cellier / buanderie et toilettes,
A l'étage : Sur dalle béton, le palier de 16 m² distribue 4 belles chambres de 14 à 23 m², une salle de bain, un dressing et toilettes séparées.
Extérieur : Le terrain de 2.200 m² offre un jardin arboré bien entretenu d'environ 1.000 m², une grande allée, une terrasse de 50 m² et une terrasse couverte de 34 m², un double carport, une cave extérieure de 15 m² et 3 dépendances (14, 23 et 35 m²).
Menuiseries double vitrage pvc, volets motorisés (portes) et manuels (fenêtres). Chauffage électrique et insert à pellets. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2.340 et 3.220 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Villa raccordée à la fibre. Réf : OP2683. Prix : 750.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. 0769913868

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