Dépendance à rénover - Idéal projet locatif

16120 - SAINT-SIMON

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette dépendance située à SAINT SIMON, 4 rue des abreuvoir idéale pour un projet de rénovation pour mise location ou petit pied à terre (résidence secondaire) proche JARNAC.

Je vous propose sur la commune de St SIMON à seulement 14 min de Jarnac et 29 min d'Angoulême
Une dépendance sur 2 niveaux entièrement à rénover d'environ 48 m² comprenant :

au RDC : une première pièce d'environ 25 m²
à l'ETAGE : une seconde pièce. d'environ 23 m²

Idéal pour un premier projet de rénovation

Diagnostics termites / amiante sont réalisés
Le bornage dans le cadre de la division parcellaire est en cours
Bien situé en zone inondable

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 18.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050