Superbe appartement de 2 pièces avec vue sur la mer

66750 - SAINT-CYPRIEN

A Saint-Cyprien (66750)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 47 m², entièrement rénové et situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, au sud du port de Saint-Cyprien.
Idéalement situé à seulement deux pas de la plage, cet appartement 3 faces offre une vue imprenable sur la marina et la mer.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, un coin nuit avec une cabine équipée placard, ainsi qu'une mezzanine spacieuse. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC suspendu indépendant et une loggia intégrée.

Ce bien, vendu meublé et équipé, est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il bénéficie de faibles charges, d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé.
Les menuiseries sont neuves en double vitrage et l'entretien est minimal.
À proximité de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
La commune dispose d'établissements scolaires, de commerces (restaurants, boulangerie, supérette, etc.), et des transports en commun bien desservis avec plusieurs gares et l'autoroute A9 à moins de 20 km. Vous serez également à 16 km de la frontière espagnole.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778