La tendance

15130 - YTRAC

Moderne, lumineuse, sobre et épurée, cette maison contemporaine a tout pour plaire ! À deux pas de la ville et des commerces, elle profite aussi du calme de la campagne. Un cocon confortable et tendance où il fait bon vivre.

La maison
– type 4 de 94 m2 habitables (111 m2 au sol)
– construction de 2016
– plain-pied
– charpente fermette
– couverture en tuile terre cuite

A l'intérieur
– entrée avec placard
– cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le séjour
– 1 buanderie / cellier
– 3 chambres avec placards
– 1 salle d'eau
– 1 wc séparé
– 1 garage

A l'extérieur
– parcelle clôturée de 810 m2

Les atouts charme
– l'aménagement moderne
– le secteur calme
– la construction récente

Infos pratiques
– très bon état général
– chauffage électrique par convecteurs
– poêle à granulés
– menuiseries PVC / ALU double vitrage
– volets roulants électriques
– portillon ALU
– porte d'entrée ALU
– porte de garage sectionnelle électrique
– assainissement individuel
– VMC
– fibre

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 056 € de taxe foncière
– 120 € / mois d'électricité
– 50 € / mois de granulé

Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 10 février 2025) : C

Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 10 février 2025) : A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 10 février 2025)
– entre 990 € et 1 390 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie