Local activité avec bureaux

91170 - VIRY-CHATILLON

Ce bien activité vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Dans un bâtiment à usage de bureaux et activités, construit en R+1, à 100 mètres de la gare RER D de Viry-Chatillon, en bordure des rives de la Seine.

Desserte
• Route : A6, N7
• Transports en commun : RER D.
Gare de Viry-Chatillon à 100 m de l'immeuble.

Descriptif technique
• Hauteur sous plafond : 3,50 m (activités)
• 1 porte sectionnelle dans lot Activités
• Chauffage par convecteurs électriques
• Ascenseur
• Parkings extérieurs affectés aux lots

Charges et fiscalité
• Loyer HTHC: 85€/m²/an
• Charges : 28 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 24,54 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe IdF (bureaux) : 3,15 € HT/m²/an (base 2019)

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J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me fournir votre besoin

Honoraires de 4 169 € à la charge du locataire. Provision sur charges 763 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E