LOCAUX NEUFS

78990 - ELANCOURT

RESEAU BROKERS vous propose un tout nouveau parc d'activités de plus de 13 000 m² à ELANCOURT, composé de 10 cellules réparties sur deux niveaux.

À 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il est idéalement situé :

Il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13 et A86.

Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès par Intratone et interphone GSM, via le portail principal et le portillon destiné aux piétons.

Un effort tout particulier est accordé à l'aspect environnemental : aménagement d'environ 16 000 m² d'espaces paysagés, végétalisation de la toiture et
certification BREEAM « Excellent ».


CARACTERISTIQUES:
• Prestation architecturale de grande qualité
• 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
• Certification BREEAM « Excellent »
• Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012

EXTÉRIEUR :
• Site entièrement clos
• 188 places VL dont 20 % sont équipées de bornes
de recharge de 7kW pour les véhicules VL
• Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
• Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode
• Espaces verts aménagés

ACTIVITÉ :
• Hauteur libre : 8 m au RDC et 7,5 m à l'étage
• Façades : mix bardage double peau, lame métallique et métal déployé
• Dallage RDC : 3T/m²
• Dallage étage : 1,5T/m²
• RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) & une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
• R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
• Chauffage par aérothermes
• Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)

BUREAU :
• Climatisation & chauffage par système VRV réversible à régulation
individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
• Ventilation à double flux
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Plancher 350 kg/m²
• Éclairage LED avec détecteurs