Bureaux à louer proche lac / Galeries Lafayette - 198m².

74000 - ANNECY

Disponible à la location, un plateau de bureaux d'une surface de 198m² ainsi que 3 stationnements privatifs inclus.

Les locaux sont idéalement situés, à proximité des Galeries Lafayette et du lac, en RDC d'un immeuble de bon standing.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 238€, soit 3 603€ mensuel,
- Provision pour charges : 1 100€ HT / an,
- Taxe foncière en sus : 3 793€ pour l'année 2023.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 6 485 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745