Maison individuelle

40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1991, s'intègre parfaitement à son environnement naturel grâce à un parc arboré de près de 5000 m², entièrement clos. Son vaste séjour lumineux de 50 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée de 10x5 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine et cellier, facilite le quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, offrant confort et intimité, complétés par deux salles d'eau. Le chauffage, gainable, garantit une température agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par forage. Deux dépendances de 35 m² et 15 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un carport trois places, équipé d'une prise de recharge, permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri.

Située à Saint-Paul-lès-Dax, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois proche des commerces et des commodités, tout en préservant une tranquillité rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338