3 pièces - 68 m² en rez de jardin

68390 - SAUSHEIM

Sausheim Nord - 68390

- SUPERBE REZ DE JARDIN - 'Résidence les Peupliers'

* RÉSERVÉ jusqu'au 20 avril 2025 *

EN EXCLUSIVITÉ
Emplacement rêvé au coeur d'un quartier résidentiel paisible et prisé de Sausheim, en impasse et proche du Quatelbach, l'agence familiale GARY Immobilier vous propose ce magnifique appartement en Rez de jardin de 68 m² situé dans une résidence de standing de 2019 possède tout les atouts pour vous plaire.

Entrée avec placard, salon séjour accès terrasse et jardin le tout sur 108 m² orientés Sud-Ouest sans vis à vis, une cuisine équipée ouverte,
Côté nuit, 2 belles chambres à coucher (accès jardin), confortable salle d'eau équipée moderne douche à l'italienne, un toilette séparé PMR, et un cellier-buanderie.

À l'extérieur et de plain pied, un garage, une place de parking et une cave. Proche de toutes commodités.

PRESTATIONS : appartement contemporain, prestations de qualité, lumineux et fonctionnel, très bonne isolation, chauffage au sol (gaz+répartiteurs individuels), vmc, volets électriques orientables (BSO), visiophone, pas de travaux de copropriété...

Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos/ informations sur le site de l'agence.
À découvrir avec Céline SCHMIT, responsable d'agence, et Gary SCHMIT, Agent et Expert immobilier, ensemble dans la profession depuis 27 ans.

Copropriété : pas de procédure en cours, nb de lots : 49 dont 18 d'habitations, charges mensuelles: 165 €, taxe foncière : 750 € / an, conso. énergie primaire: 54 kwhEP/m2/an, abonnement compris), diagnostics réalisés le 24.02.2020, GES: 12 kg eq/co2/m2/an, année de référence : 2015. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015