jolie Mancelle - 76 m2 Quartier Miroir

72100 - LE MANS

Immo Sarthois vous présente cette maison de ville, située à 900 mètres de la gare sud. Parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie paisible et agréable, elle offre :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante menant à l'étage, avec accès à une cave voûtée et à l'extérieur.
Séjour et salle à manger de 28 m², lumineux, attenant à une cuisine aménagée et équipée.
Sortie directe de la cuisine vers une terrasse avec accès à la cave voûtée.
Étage :
Palier desservant deux chambres confortables de 10 et 11 m².
Salle d'eau avec douche et WC.
Extérieur :
jolie cour jardinet bien ensoleillée, sans vis-à-vis.
Caractéristiques supplémentaires :
Toiture neuve en ardoises naturelles.
Chauffage électrique.
Chauffe-eau au gaz de ville neuf.
Isolation extérieure de la cuisine.
Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques.
isolation par soufflage, 30 cm d'isolant
Cette maison de style mancelle est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille en plein coeur de la ville.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois', située au 3 Place de l'Hôtel de Ville - 72360 Mayet.Téléphone : 02 44 31 00 09.
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Référence annonce : VM5251 - Daniel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s