MAISON CONTEMPORAINE 6 PIÈCES 158M² - LES SABLES D'OLONNE

85340 - LES SABLES-D OLONNE

LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ PORT ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Maison neuve de 2022 d'environ 158m² habitables comprenant au RDC : entrée avec placard, cuisine A/E, salon/séjour, cellier, chambre avec placard et SDE attenante avec WC et WC indépendant. À l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, SDB et WC indépendant. Possibilité 5ème chambre. Garage carrelé avec porte motorisée. Terrasses. Spa semi-enterré. Exposition Plein Sud. Le tout sur un terrain clos de 287m². Plancher chauffant (PAC Air/Eau). Climatisation réversible (PAC Air/Air). BEC Thermodynamique. Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Elise AGOGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 485
RCP ACI14439