Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

En exclusivité, Agentys a le plaisir de vous proposer cette maison de 118 m² de 1930 récemment rénovée et édifiée sur un terrain de 377 m².

En rez-de-chaussée, elle vous offre une vaste pièce de vie de 44m², avec plafond cathédrale et climatisation réversible, composée d'une entrée avec coin lecture, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse de 15m² et jardin exposés Ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier desservant une chambre, une salle de bains, un wc, un bureau ou dressing et un espace mezzanine avec la possibilité de créer une 4ème chambre, et au 2ème niveau comble aménagé en chambre.

Un sous-sol total comprenant : Buanderie, pièce de stockage, atelier, garage double. Stationnements extérieurs.

Située dans un secteur pavillonnaire, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, écoles, centre-ville et RER.

Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.