Maison type Longère

59590 - RAISMES

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Maison type Longère

sur un terrain de 700 m2 et offrant 110 m2 habitables

Cette maison au prix limité de 149 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge de l'acquéreur

Ce bien en vidéo sur notre chaine YouTube 'Philippe Geirnaert L'immobilier autrement' :
https://youtu.be/4QuwnJdp9ZY?si=0SGBfAKRE2u03wtj

Infos et visites au 06.74.58.75.50


Cette longère à fort potentiel puisque nous avons des combles aménageables de 130 m2 , offre un plain pied pour le moment qui a gradé le charme de cette époque :

Poutres apparentes avec plafond vouté briques peintes en blanc
Chaque pièce dispose d'une baie vitrée donnant sur la cour

- cuisine équipée à rafraîchir
- Séjour et salon séparés par une colonne de cheminée qui permettrait un double foyer de chaque côté
- 2 chambres
- Salle de bain
- 2 WC dont 1 indépendant
- Grenier aménageable de 130 m²
- Buanderie de 13 m²
- 1 cave

Un couloir à l'arrière de la salle à manger permet des rangements mais la cloison peut être abattue pour agrandir le séjour.
Une cheminée ou poêle possible
Jardin de 200 m2 au bout de la cour derrière la maison


Les ?:

* combles aménageables sur la surface de la maison
* Place de stationnement intérieur 2 voitures
* Beau potentiel de rénovation
* Cave
* Grange de 25 m²

Les équipements:
* Chauffage électrique ( panneaux rayonnants avec programmateur )
* fenêtres bois double vitrage



Taxe foncière :1 471 € / an

??DPE : F ( 417 kWhEP/m².an )
??GES : C ( 14 Kg CO2/m².an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 500 € à 4 770 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021

À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous