MAISON FAMILIALE ET SON ANNEXE. LE VERDON/MER

33123 - LE VERDON-SUR-MER

AU VERDON/MER, SPACIEUSE MAISON POUR FAMILLE ET INVESTISSEMENT.
A deux pas de la forêt et à proximité des places océanes, cette maison pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire et un projet locatif.
D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres confortables (12 à 14m²), d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec briquettes. La salle d'eau a été rénovée avec goût pour un confort moderne.
A l'étage, le charme des sous-pentes apporte une touche cosy à deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace jeux.
Très bien isolée, son DPE est en D malgré son 'âge'.

Un garage attenant ainsi qu'une annexe indépendante à finir d'aménager complètent ce bien.
A DECOUVRIR SANS TARDER, UNIQUEMENT CHEZ ATLANTIC IMMO MEDOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.