IMMEUBLE DE RAPPORT

59300 - VALENCIENNES

Nous sommes à VALENCIENNES dans son charmant centre ville !

Venez découvrir cet immeuble comprenant une surface commerciale de 58m² et un appartement de 76m² libre de toute occupation.

La surface commerciale (58m²)est composée d'une partie magasin pour la vente, une réserve et une salle d'eau.
Cette partie est vendue vide libre de de toute occupation commerciale.

Notre appartement en duplex mezzanine est composé :
- un séjour de 24 m²
- une cuisine équipée ouverte de 23 m²
- un WC indépendant
A l'étage :
- une chambre de 16 m²
- un dressing
- une salle de bains de 7,5 m²

La partie commerciale comprend une climatisation - chauffage réversible.
L'appartement est composé d'un chauffage électrique, cuisine équipée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Gérald MONNIER
07/54/37/44/30








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérald MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 187 992
RCP CIC.
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