Appartement 3P 92 m² lumineux avec balcon et entrée indépenda

67270 - DURNINGEN

***BIEN VENDU***

Découvrez ce superbe appartement T3, moderne et lumineux


Construit en 2022, cet appartement spacieux et élégant offre une superficie habitable de 92 m² (112 m² au sol). Vous apprécierez son agencement optimisé, son calme et sa lumière naturelle.

Frais de notaire réduits à seulement 2 %

Agencement et prestations haut de gamme :

- Entrée indépendante de 8 m², garantissant intimité et confort
- Séjour/Cuisine de 44,67 m² (52,07 m² au sol) – un espace de vie ouvert, chaleureux et baigné de lumière
- 2 grandes chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privée
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche
- 2 WC indépendants pour plus de confort
- Balcon plein sud de 11 m² – profitez du soleil toute la journée


Atouts supplémentaires :


- Double garage spacieux de 30 m² pour un stationnement sécurisé
- Chauffage électrique individuel pour une gestion optimisée de votre consommation
- Petite copropriété de seulement 7 logements, offrant calme et sérénité
- Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 090 € et 1 510 €
- Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité !


Prix de vente : 269 000€ Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique à Durningen, au coeur du Kochersberg !

Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : ?? azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisqu