Bureaux - 204 m2 - Nantes

44100 - NANTES

TCB vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 204 m2 en R+1 situé dans un bâtiment tertiaire au pied du pont de Cheviré, à proximité immédiate du périphérique.

Il est composé comme suit :
- Une entrée / espace accueil
- 6 bureaux individuels
- Une salle de réunion
- Une cuisine
- 8 places de parking
- Sanitaires en parties communes
- Baie de brassage, câblage RJ45 et alarme.

Flexibilité : Surface divisible grâce à 2 accès indépendants.
Les charges indiquées comprennent l'électricité, l'entretien de l'ensemble des espaces communs.

? Certaines images sont des projections 3D / suggestions d'aménagement non contractuelles.

Accès : 10 min du centre ville, 20 min gare TGV, 10 min de l'aéroport. Transports tramway ligne 1 et bus.

Disponibilité immédiate.
Honoraires agence : 22 200 € HT - 26 640 € TTC
Soit : 6 % HT du prix net vendeur.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y